Asunnon sijainti
Ostamasi kiinteistön sijainti on yksi tärkeimmistä
seikoista, jotka pitää huomioida päätöstä tehtäessä. Sijainti
kävelyetäisyydellä mm. kauppoihin, marketteihin, ravintoloihin, kahviloihin
ja rannalle on matkailijan unelma. Sijainti vaikuttaa siis niin
vuokraukseen, jälleenmyyntiin kuin investoinnin arvonnousuun
tulevaisuudessa.
On hyvin todennäköistä, että löydät samalta alueelta
samantyyppisiä asuntoja mutta hinnat vaihtelevat 50.000€ -100.000€.
Suurimmat syyt hintaeroon ovat sijainti, näköala, ja kerros. Edullinen
50.000€ asunto voi löytyä pohjakerroksesta kun talon ylin kerros maksaakin
jo tuplasti enemmän.
Kaikkien huomioitava, tärkeä asia sijainnissa on
naapuritontti ja sen nykyinen sekä tuleva tila. Onko alue tyhjä, tullaanko
siihen rakentamaan ja kuinka lähelle omaa asuntoa. Vai onko se kenties
kaavoitettu puisto- tai viheralueeksi. Myös tyhjä kerrostalo viereisellä
tontilla saattaa olla ennen uutta rakennuslakia kesken jäänyt rakennus,
jonka joku rakennusliike ostaa ja rakentaa paikalle nykystandardien mukaisen
kenties hieman korkeamman rakennuksen.
Varmista alueen infrastruktuurin taso ja laatu. Näin
rakennusboomin aikaan valtion ja kunnan puolesta järjestettävä
infrastruktuuri etenee hitaammin kuin rakentajat rakentavat. Tiet,
parkkipaikat, sähkö, vesi, viemäröinnit, jätehuolto jne. Julkisella
sektorilla saattaa olla vaikeuksia järjestää kaikille uusille alueille nopeasti
laadukasta infrastruktuuria.
Kysykää itseltänne seuraavat kysymykset:
Missä haluan asua? Haluanko asua turistikohteessa? Vai
haluanko asua paikallisen väestön keskuudessa? Vai haluanko kumpaakin?
Tietenkin erityisharrastukset, kuten golf, vaikuttavat
asunnon sijaintiin. Belekissä sijaitsee yksi Välimerenmaiden parhaista
golfalueista (7 kpl haastavaa, 18 reikäistä, eritasoista kenttää, par 72) ja
usein golfia harrastavat asuvat mieluummin lähella kenttiä
säästääkseen aikaa kuljetuksissa.
Yksi huomioitava asia on myös välimatka lentokentälle.
Kuka haluaa vielä lennon jälkeen istua pitkään autossa?
Uskomme sijainnin olevan todella tärkeä asia asunnon
ostossa. Siksi kutsummekin teidät tutustumaan kanssamme eri alueisiin, jotta
voitte olla varma viihtymisestänne. Me tiedämme matkailijoiden viettävän
paljon aikaa asuntonsa ympäristössä ja käyttävän alueensa palveluja.
Tästä syystä mieti tarkkaan asunnon sijainti!
Print this page
|